Gumagana ba ang Supertall Buildings o Nawawalang mga Lungsod?

Ngayon at Biyernes, 'Kabaligtaran' ay sumasaklaw sa Municipal Art Society ng ika-anim na taunang MAS Summit ng New York. Higit sa 100 mga nagsasalita at isang libong dadalo ay nagtitipon sa loob ng dalawang araw upang talakayin ang isang malawak na hanay ng mga isyu na nakakaapekto sa New York City, at brainstorming ng mga solusyon na tutulong sa Big Apple na matugunan ang mga pangangailangan ng lahat ng mga New Yorker sa limang borough ngayon at sa hinaharap.

Ang New York City ay tinukoy ng mga skyscraper nito. 'Supertalls' - tulad ng mga ito ay kilala sa mga lunsod o bayan disenyo at pagpaplano ng komunidad - i-ang aming mga kalye sa lambak ng salamin at kongkreto. Aesthetically, ito ay maganda, ngunit ang mga resulta ay hindi ganap na visual o, para sa bagay na, ganap na predictable.

Ang mga araw na ito, ang epekto ng supertalls ay isang malaking punto ng pagtatalo sa mga urbanista - bilang binibigyang-diin ng isang panel ng limang miyembro noong Huwebes ng umaga sa MAS Summit. Mahusay ba ang supertalls? Nag-block ba sila ng sobrang visibility at sikat ng araw? Mas malaki ba ang mga benepisyo kaysa sa mga disadvantages? Dapat ba ang New York City ng mga aralin mula sa mga karibal sa West Coast sa San Francisco at magpataw ng mga paghihigpit sa taas sa ilang mga kapitbahayan? Kapag tinatanong mo ang mga katanungang ito sa arkitektura, tagaplano ng lungsod, at mga tagapamahala ng ari-arian, nakakakuha ka ng ibang mga tugon.

Sa pagbubukas ng "Kailan - at Nasaan - Ay Isang Karagdagan na Pagkakataon?" Talakayan, ang tagapamagitan na si Justin Davidson ay lubos na summarized sa mga damdamin ng maraming mga taga-New York na "ay madalas na isipin na ang mga developer ay magtatayo ng pinakamataas na tore na gagawing pinakamaraming pera … hindi para sa mahusay na civic. "Ang dalubhasang disenyo ng dalubhasang Chris Cooper, isang arkitekto sa Skidmore, Owings & Merrill LLP, ay mabilis na tumugon sa pamamagitan ng pagtanggap ng tunay na presensya ng mga etikal na tanong kapag nagtatayo ng mga supertalls, na nagsasabi na ang mga tagaplano ng lunsod ay may pananagutan upang mapanatili ang kakayahang makita at umiiral na mga paningin.

Ngunit ang sigasig ni Cooper sa supertalls ay maliwanag na ginawa niya ang kaso para sa taas. Ang pagdaragdag ng higit na puwang sa mas mababang lupain ay maaaring "bigyan kami ng makulay, makakapal na lunsod na alam nating lahat at mahalin," ang sabi niya, at idinagdag na "ang mga tore ay nagpapaliwanag sa kalangitan at lungsod." Naniniwala siya na ang mga kontrahan ng mga kontraktwal sa mga superto ay maaaring hindi gaanong gagawin na may taas, at higit pa ang gagawin sa mga katanungang may kalidad at kung paano nakakaapekto ang supertalls sa pagkakakilanlan ng mga kapitbahayan na kanilang hinuhubog.

Layla Law-Gisiko ay isa sa mga detractors. Ang upuan ng Central Park Sunshine Task Force ng Lupon ng Komunidad ng Manhattan Limang, Batas-Gisiko ay labis na kasangkot sa sinusubukan upang mapanatili ang kakayahan ng parke upang ibabad ang liwanag ng araw sa gitna ng isang pagtaas ng bilang ng mga supertalls sa paligid. Pinagtaksilan niya ang dekada-lumang NYC zoning code, na hindi nagbibigay ng mekanismo kung saan upang maiwasan ang mga supertalls mula sa paghahagis ng mga anino na nagpapatakbo ng daan-daang mga paa sa kalye at sa mga kalapit na berdeng espasyo. "Maaaring mapawi ng isang gusali ang liwanag," ang sabi niya. "Hindi namin nais na plunge ang lahat ng aming mga bukas na espasyo sa mga anino."

Gayunman, natagpuan ni Cooper ang mga kasama sa iba pang dalawang panelista: Janno Lieber, ang presidente ng World Trade Center Properties; at Angela Pinsky, ang executive director ng Association para sa isang Mas mahusay na New York. Itinuro ni Lieber kung gaano kahalaga ang mga supertalls sa pagkakakilanlan ng New York City at mga negosyo nito, kumpara sa maraming iba pang mga lugar sa U.S. na napili upang bumuo ng mga malalaking parke ng korporasyon sa tabi ng mga highway sa ibang bansa. Ang kakayahang supertalls upang mapaunlakan at kahit na hinihikayat ang isang makapal na lunsod o bayan kapaligiran ay hindi lamang mas sustainable - ito ay bahagi ng "kakanyahan ng New York."

Sinabi ni Pinsky na ang supertalls ay isa sa ilang mga paraan ng New York City na maaaring tumanggap ng paglago ng populasyon - pinlano para sa o hindi. Nagtalo siya na ang 44,000 bagong yunit ng pabahay ng lungsod ay binubuo lamang ng isang katlo ng kung ano ang kailangan upang mapaunlakan ang pagdagsa ng mga bagong New Yorker.

Kahit na ang pangkalahatang tubig ay nagpapahiwatig ng supertalls ay narito upang manatili, Law-Gisiko itinaas isang napakahalagang isyu - maraming mga supertalls kakulangan ang kahusayan na gumawa ng mga ito kaya sumasamo sa unang lugar. Sa labas ng 57th Street, halimbawa, ang mga taas ng gusali ay lumiliit, gayunpaman ang density ng komunidad ay nananatiling pareho. Ang mga supertay na hindi nagbibigay ng anumang napapanatiling benepisyo ay kumain lamang sa mga mapagkukunan ng mapagkukunan na may kinalaman sa pag-urong araw-araw.

Habang patuloy na itinatayo ang supertalls, ang New York City ay tiyak na dapat isa pang tumingin sa mga code ng zoning nito. Ngunit hindi dapat asahan ni Law-Gisiko at iba pa ang mga taga-New York na magsimulang magpatibay ng mga regulasyon ng istilo ng San Francisco anumang oras sa lalong madaling panahon - lalo na kapag ang Bay Area ay lumalaki na mas masama sa sarili nitong krisis sa pabahay kaysa sa New York City.

Tulad ng sinabi ni Lieber sa dulo ng talakayan, "May isang shift na nagaganap na nagpapatunay sa halaga ng mga bagong gusali."